Comment remplacer une porte de garage par porte de service ?

Vous en avez assez de votre ancienne porte de garage et vous souhaitez en installer une autre dans le cadre de votre projet de rénovation  ? Ce changement apportera non seulement une touche de style à votre maison, mais il vous procurera, également, plus de fonctionnalité et de confort.

Retrouvez dans cet article comment remplacer une porte de garage par porte de service. 

Les avantages de transformer d’une porte de garage en porte d’entrée 

Changer votre porte de garage en porte de service peut offrir plusieurs avantages :  

 

• Une isolation thermique et acoustique améliorée, une durabilité améliorée, une résistance aux intempéries et un aspect esthétique supérieur peuvent être obtenus grâce à la transformation de la porte de garage. 
• Le remplacement de porte de garage par porte de service peut augmenter la valeur de votre propriété en établissant une entrée plus fonctionnelle. 
• Une meilleure luminosité dans la pièce, ce qui peut être particulièrement utile si vous envisagez de remplacer votre garage en une pièce confortable et esthétiquement impeccable. 

 

Toutefois, il est essentiel de noter que cette transformation peut demander des autorisations administratives et d’importants travaux de construction, tels que la modification de la structure de la porte et l’installation de systèmes de verrouillage et de protection. 

Les obligations légales pour un changement de porte de garage par porte de service 

Lorsque vous décidez de remplacer une porte de garage par une porte de service, il est important de prendre en compte certaines obligations légales : 

Renseignement auprès de la mairie

Avant de modifier le type d’une pièce ou de changer votre porte de garage pour accéder à une buanderie, il est essentiel de consulter votre mairie pour obtenir les autorisations nécessaires. Ce projet implique la suppression d’une place de stationnement initialement prévue dans la construction, puisque la nouvelle porte ne permettra plus l’accès à cette pièce pour les véhicules. Par conséquent, bien que la pièce puisse être soumise à des taxes, elle peut ne pas être considérée comme une pièce habitable.

Vérification auprès de PLU

Comme votre porte de garage est orientée vers la rue, vous devez tenir compte des réglementations en matière de construction et de rénovation de votre logement. Afin de garantir la conformité de votre projet aux règles d’urbanisme en vigueur, il est indispensable de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Pour ce faire, il est recommandé de contacter la mairie de votre commune de résidence.

Réalisation d’une déclaration préalable

Si vous envisagez de transformer votre porte de garage en porte d’entrée, vous devrez effectuer une Déclaration Préalable de Travaux. Pour ce faire, vous pouvez contacter le service urbanisme de votre mairie afin d’obtenir le formulaire CERFA 13404. Une fois rempli, vous devrez déposer ce formulaire en mairie ou l’envoyer par recommandé avec accusé de réception. Assurez-vous de remplir le dossier de manière exhaustive, car l’omission de certaines informations pourrait entraîner le rejet de votre demande.

Comment remplacer une porte de garage par porte de service ?

Pour remplacer une porte de garage par une porte d’entrée, voici les étapes générales à suivre :

 

• Prenez des mesures nécessaires de l’ouverture de votre porte de garage existante afin de vous assurer que votre porte d’entrée choisie est adaptée aux dimensions requises. 
• Vérifiez que vous disposez des outils nécessaires pour effectuer la transformation en toute sécurité. 
• Dégagez l’espace autour de votre porte de garage en éliminant tout le matériel de fixation. 
• Retirez avec précaution la porte et dévissez les charnières. 
• Lavez et préparez l’ouverture pour accueillir la nouvelle porte d’entrée. 
• Vérifiez que votre porte est correctement alignée et utilisez les charnières et les fixer. 

Est-il possible de contacter un professionnel ? 

Il est essentiel de faire appel à un expert qualifié lorsqu’on envisage de transformer votre porte de garage. Étant donné que le processus peut sembler complexe, l’assistance d’un professionnel peut s’avérer essentielle.

 

N’hésitez pas à contacter L’équipe de RMM ! Nous sommes des experts reconnus en installation, et réparation de portes d’entrée et de garage.